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jueves, 4 de mayo de 2023

La IA (Inteligencia Artificial) en el negocio Inmobiliario

La inteligencia artificial (IA) es una tecnología que permite a las máquinas realizar tareas que normalmente requieren inteligencia humana, como el reconocimiento de imágenes, el procesamiento del lenguaje natural, la toma de decisiones o el aprendizaje automático. La IA tiene múltiples aplicaciones en el sector inmobiliario, desde la automatización de procesos administrativos hasta la personalización de la experiencia del cliente.

Algunos ejemplos de cómo la IA puede mejorar el negocio inmobiliario son:

- La IA puede analizar grandes cantidades de datos sobre el mercado, la demanda, la oferta, los precios, las tendencias, las preferencias de los clientes, etc. y generar informes, predicciones, recomendaciones o alertas que ayuden a los agentes inmobiliarios a tomar mejores decisiones y optimizar sus estrategias de marketing, ventas o inversión.

- La IA puede facilitar la búsqueda y el filtrado de propiedades para los clientes, ofreciendo opciones personalizadas según sus criterios, gustos, necesidades o presupuesto. Además, la IA puede proporcionar información detallada y actualizada sobre las características, el estado, la ubicación o el entorno de cada propiedad, así como mostrar imágenes o vídeos realistas generados por computadora o visitas virtuales interactivas.

- La IA puede mejorar la comunicación y la interacción entre los agentes inmobiliarios y los clientes, utilizando chatbots, asistentes virtuales o sistemas de reconocimiento de voz que puedan responder a consultas frecuentes, resolver dudas, dar consejos, programar citas o enviar recordatorios. La IA también puede facilitar el seguimiento y la fidelización de los clientes, enviando mensajes personalizados, ofertas especiales o encuestas de satisfacción.

- La IA puede agilizar y simplificar los procesos administrativos y legales relacionados con el negocio inmobiliario, como la generación y firma de contratos, la verificación de documentos, el pago de impuestos o el registro de propiedades. La IA también puede mejorar la seguridad y la transparencia de las transacciones, utilizando tecnologías como el blockchain o la criptografía.

En conclusión, la IA es una herramienta poderosa que puede transformar el negocio inmobiliario, ofreciendo ventajas competitivas, eficiencia operativa y valor añadido tanto para los agentes inmobiliarios como para los clientes.

viernes, 16 de septiembre de 2011

Foro inmobiliario


Espacio para intercambio de opiniones sobre realidades dentro del sector inmobiliario:



  • Accesibilidad a la vivienda
  • Créditos hipotecarios
  • Valores y precios de los inmuebles
  • Situación del mercado
  • Situación en el interior
  • Valores de los alquileres
  • Inversiones y emprendimientos ( Fideicomisos )
Solo le pedimos que sea respetuoso en su comentario, sin ofender a nadie. Participa activamente aquí, dejando tu opinión en el comentario. Gracias.

martes, 16 de noviembre de 2010

Nuevo tema del foro: ¿Como actuar con la nueva reglamentación de impuesto de sellos?

¿ Como actuar con la nueva reglamentación de impuesto de sellos?


Me explico, el otro día, como corredor inmobiliario, fui al banco a sellar un contrato de alquiler, y me dijeron que había cambiado el sistema. Ahora hay que ingresar a Arba, y con numero de CUIT y clave, ingresar todos los datos del locatario y locador y además el valor del alquiler, para que se determine el impuesto a pagar. Una vez hecho esto se imprime una factura para ir a pagar el impuesto.
Digamoslo de esta manera, hay mucha gente que no tiene declarado el alquiler, y si sella el contrato, está declarandolo, ya que hay que ingresar hasta el CUIT del locador. ¿ Cómo asesorar al locador ? ¿ qué le decimos?
Señor, si sella el contrato, se expone a que lo intimen a pagar, por ejemplo ingresos brutos sobre ese alquiler y a sacar, si no lo tiene, mínimo el monotrubuto. Y si no lo sella, se expone a que su inquilino no cumpla y tenga que sellarlo con multa. ¿ Ustedes qué recomendarian?

Tema de un Miembro del Foro: Ariel

jueves, 9 de septiembre de 2010

Foro Inmobiliario: hipotecas hoy

Se creo el Foro Info bienes raíces

Descripción del Foro:
Este grupo debate sobre información en bienes raíces, crédito hipotecario, desarrollos inmobiliarios, fideicomisos, noticias relacionadas al sector, importancia de la inversión en bienes inmuebles, precio del m2 en diferentes ciudades de departamentos o casas.

Reglas del Foro:
Cualquier persona puede ver el contenido del grupo.

Sólo los miembros pueden ver la lista de miembros de un grupo.
Cualquier usuario puede participar.
Sólo los administradores pueden crear y modificar las páginas.
Sólo los administradores pueden subir archivos.
Sólo los miembros pueden enviar mensajes.

Categoría: finanzas - bienes raíces - actualidad - negocios

Tema a discutir: Hipotecas hoy
¿Como ve la situación del acceso al crédito hipotecario?

Entrar al foro de discusión aquí.

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