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lunes, 21 de marzo de 2011

Cae el precio de alquiler en España en Febrero y Marzo del 2011

El precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España se sitúa en 7,98 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso de -0,3% respecto al precio del mes de enero (8,01 €/m2 al mes). Desde el momento en el que se registró el previo máximo del alquiler cifrado en 10,12 €/m2/mes -en mayo de 2007- los precios han caído un 21,1%, según los datos del mes de febrero del portal inmobiliario fotocasa.es.

martes, 22 de febrero de 2011

Ganar dinero con un buen negocio en Internet

Publico este post no solo para que te insertes en el negocio en Internet sino que analises como aumentar las ganancias con tus productos o servicios, lo principal es que tengas definido ya un plan de negocios sino empieza a desarrollarlo este post quizas te anime a encarar de otra manera tus negocios: (Aqui se publican algunos tips de telemarketing)

Ganar dinero con un buen negocio en internet:
Que es “fácil” (no rápido) si sigues paso a paso estas 3 sugerencias y te armas de paciencia. NO hay otra. Solo aquel que tiene paciencia y disciplina (hacer lo que tienes que hacer aun cuando no quieras hacerlo) verá resultados impresionantes en su negocio.

Primer paso: Mercadea a muchos

Es muy difícil mercadear tus servicios persona por persona. Uno a uno. Lento como el suero de papas majadas. Tu objetivo entonces es promocionarte a muchos y eso se logra a través de una lista de clientes potenciales.

Ahora… No es el tamaño de la lista lo que importa, sino su calidad. No lo olvides. ¿Y cómo haces esa lista?

Primero identifica a la persona a la que deseas atraer. No es lo mismo todo el mundo que hombres entre 30 y 40 años, con ingresos de $100,000 anuales, casados y con hijos. ¡No es lo mismo!

Es por eso que debes saber quién es tu cliente para atraerlo a esa lista. A partir de ahí crecerán tus ingresos porque atraerás a un cliente específico interesado por los productos y servicios que vendes.

¡Voy más allá! Es a través de esta separación de clientes y no clientes que comandas honorarios más altos, vendes productos con precios más altos y obtienes una conversión de ventas más alta que tu competencia. Y voy más allá…

Tu único objetivo es identificar a ese cliente y dejarle saber al mercado quién es e IGNORAR completamente al que no lo es. ¡Así de simple!

Espera. ¡Se me olvidó mencionarte cómo crear la lista! :)

Usa un boletín electrónico. No hay puerta abierta a la discusión de esta importantísima parte. O tienes un boletín para crear relaciones o no tienes negocio. El que uso es Aweber (en inglés).

La otra forma (gratuita) es a través del servicio de Feedburner que incluye un sistema para crear un boletín para estar en contacto con tus lectores. Feedburner se usa para un blog, que es lo que utilizo y recomiendo (dejé de actualizar mi página para enfocarme exclusivamente en mi blog porque me da mejores resultados).

Segunda Parte: Atraer tráfico

Ya conoces esta parte. Si no hay invitados, no hay pachanga. Y en realidad no es tan difícil atraer tráfico (mucha paciencia si usas estrategias gratuitas). Solo enfócate en las siguientes 2 estrategias:

1. Pagar por el tráfico: Para eso existe Google Adwords, anunciarte en boletines de otros y la publicidad pagada en portales. Esta es la forma más rápida de atraer clientes, pero no hablaré de estos pasos porque no los uso. Todo mi tráfico es gratuito. :)

2. Tráfico GRATIS: ¡Esto es lo mío! Pero ojo… Observa cómo otras personas atraen tráfico. Si utilizas cuanta estrategia existe, cuidado. Aquí no hay que implementar lo último en el mercado a menos que seas una revista. Además no tienes todo el tiempo del mundo.

Tu objetivo es elegir unas cuantas estrategias y dominarlas hasta el cansancio (y seguir a expertos que usan menos pero hacen más).

3. Tercera parte: Diversifica tus conocimientos

Si vendes cualquier servicio, sabes que no tienes horas ilimitadas. Y si no te presentas, no haces dinero (¿y si te enfermas?) ¡Eso no me gusta!

Yo prefiero un negocio en el que, cuando yo esté presente, haga dinero. Y cuando no lo esté, también.

¡Y aquí viene la creación de productos! De hecho, crear tus productos es la forma más garantizada de crear un imperio de ingresos pasivos porque conviertes tus conocimientos en productos tangibles y haces dinero aun mientras duermes o estás de vacaciones. Eso te gusta (¡a mí me encanta!) :).

Y, de nuevo, no es difícil. Solo es un simple sistema y la creación constante de productos para generar ingresos pasivos hasta llegar a los $60,000 (tengo una amiga que tiene 25 reportes especiales. Los vende como pan caliente aun mientras está de vacaciones. ¿El secreto? Delegar lo que no deja dinero).

¿Estás creando tus propios productos como reportes, manuales o ebooks? Todo empresario DEBE y puede crear productos para diversificar su tiempo y hacer ingresos pasivos.

Resumiendo…
Para hacer $60,000 o más en 12 meses necesitas:

1. Crear una lista,

2. usar un boletín

3. y convertir tus conocimientos en productos.

Ahí lo tienes. ¿Estás siguiendo paso a paso estas estrategias?

Por Diana Fontanez

Trabajos en Cordoba Argentina

Analistas de Control de Gestión Operativa


Estudiantes avanzados o graduados en Ing. En Sistemas, Analista de Sistemas, Adm. de Empresas, Contador o Ing. Industrial para ocupar el puesto de Analista de Control de Gestión Operativa.

Requisitos excluyentes: 2 años de experiencia en puestos similares (en call center)- Desarrollos de tableros de control.- Manejo de normas ISO 9000.

Estudios excluyentes: Microsoft SQL Server.- Reporting Services. Inglés (mínimo: nivel intermedio) Tableros de control (Balanced Scorecard). Normas ISO 9000.Se valorará conocimientos en Normas COPC, Certificación y/o conocimientos en herramientas de Business Inteligence, Conocimientos sobre Data Warehouse. Localidad: Córdoba - CórdobaSalario: A convenir.

Técnico/Ingeniero especializado en cadena de frío


Estudiante avanzado o graduado. Hasta 35 años, con experiencia comprobable en mantenimiento de distintos tipos de frío, para cadena local de supermercados. Amplia disponibilidad horaria

Los interesados contactarse con el S.R.E Córdoba TE 0351-4250326 enviar CV a lucasgu@ldschurch.org
Los sitios web y mails publicados en este post no poseen ningún vinculo con este Blog ni con su director y editor

Trabajos en Rosario Argentina

Asesores Comerciales


Prestigiosa Empresa de la región sumará a su equipo de trabajo Asesores Comerciales: Nuestra búsqueda se orienta hacia personas entre 28 y 50 años, con marcado perfil comercial, alta capacidad para la comunicación y para la interrelación con otras personas, buena presencia, perseverancia, metodismo y una clara orientación a los resultados. Es excluyente acreditar experiencia en puestos comerciales dentro de empresa de primer nivel, preferentemente del rubro servicios. Se valorará a quienes cuenten con agenda de contactos comerciales y movilidad propia.

Ingresar en: http://www.online-mec.com/ , completar el CV seleccionando en Búsqueda Activa “Ref.: AC” e indicando pretensiones salariales (excluyente).

Diseñador Autocad


Recursos Soluciones Empresarias, busca Técnico con conocimientos avanzados en el manejo de AutoCAD (excluyente) para desempeñarse en reconocida empresa de la ciudad de Rosario que se dedica al diseño de autobuses.Postularse en http://www.recursossa.com.ar/ - Nombre del puesto: Diseñador (Ref. AutoCAD)

Responsable de Adm. de Personal y RRHH


Full Time
Sexo indistinto
Para Gran Rosario – Alvear
Descripción: Reportará a Jefe de Administración. Nos orientamos, preferentemente, a un profesional de hasta 35 años para desempeñarse como responsable del área con fuerte orientación a resultados. Serán sus principales tareas la liquidación de haberes, administración de personal, altas y bajas, selección, capacitación, comunicación y desarrollo de RRHH.
Requisitos
Estudios: Lic. en RRLL, Lic. en Adm. de empresas, Lic. En RRHH, , Lic. en Cs. Empresariales.
Experiencia requerida: experiencia comprobable no inferior a 2 años en puestos similares.
Postulación
Para postularse a esta vacante es necesario que envíe su currículum al siguiente mail: cv@perfilesrrhh.com.ar

Analista de costos y de gestión para gran Rosario


Sexo indistinto.
Edad de 23 a 30 años.
Descripción: Las principales tareas a realizar serán preparar y analizar información de gestión, procesos de presupuestación, cumplimiento de plazos, soporte de costos a diferentes áreas y armado de reportes.
Requisitos:
Experiencia requerida en puestos similares hasta 2 años.
Estudios de Contador Público o Lic. en Administración de Empresas.
Se ofrece contrato de plazo fijo por 6 meses.
Postulación
Para postularse a esta vacante es necesario que ingrese su currículum haciendo clic aqui

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Trabajos en Capital Federal Buenos Aires

Les publico este Post para toda persona que este buscando un trabajo en Capital federal Buenos Aires:

Administrativo- Recepción -Dieta Club Caballito


Requisitos Experiencia en atención al público y ventas, personalidad proactiva, resolutiva, buena presencia.

Estudiantes de Nutrición, Instructorado y/o Tecnicatura en Salud, Alimentación y Actividad Física (no excluyente).

Funciones Administrativo, tele marketing, atención al público

Horarios: Lunes a viernes de 14.30hs a 21hs y sábados por medio de 8.30 a13 horas.

Se ofrece capacitación permanente y buen clima laboral. Importantes posibilidades de crecimiento. Los interesados deberán remitir su CV, con remuneración pretendida, a seleccionlaboral@isalud.edu.ar  . En el asunto deberán detallar Ref. Dieta Club

Director p/ proyecto social de carácter global.


Amplio conocimiento de actualidad mundial..Educación académica (master's degree preferentemente).

5 Años de experiencia en cargos ejecutivos en ONG. Experiencia en desarrollo de presupuestos y ejecución financiera. Capacidad de comunicación, escrito y oral.

Experiencia en implementación de Start-up. Se valora experiencia en el exterior.

Dedicación full time // Disponibilidad para viajar // Excelente manejo de ingles oral y escrito // Enviar CV a: hernan@justoneplanet.me

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viernes, 18 de febrero de 2011

Precio de alquiler en Madrid España sube un 0.3% en Febrero 2011

El precio de la vivienda en alquiler en Madrid ha crecido un 0,3% en enero respecto a diciembre del pasado año, lo que sitúa las rentas en 11,83 €/m2 al mes, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este ligero aumento se da también en otras grandes ciudades españolas, como es el caso de Barcelona, Valencia y Sevilla. Sin embargo, el precio medio del conjunto de España registra un descenso del -0,6% respecto a diciembre.

En el caso de Barcelona capital, el precio se mantiene estable en 12,66 €/m2 al mes, sin variaciones respecto al mes anterior (0,0%). Lo mismo sucede en Sevilla, donde el precio del alquiler se ha estabilizado en 8,59 €/m2 al mes, tras registrar descensos durante meses. Mientras que en el ciudad del Turia la vivienda en alquiler sube un 0,9% en enero y sitúa el precio en 6,89 €/m2 al mes. Según el director de fotocasa.es, Christian Palau: “El hecho de que en las grandes ciudades el precio se esté estabilizando demuestra que el alquiler es en estos momentos una buena vía de escape para aquellos tienen dificultad para obtener financiación para la compra”.

Según datos del mes de enero de fotocasa.es, en términos de variación mensual, la mitad de las provincias españolas están registrando incrementos en el precio de la vivienda en alquiler después de meses de descensos continuados. Así, de las 50 provincias analizadas, el precio del alquiler sube o se mantiene en 25 de ellas (50%) y cae en la otra mitad. Según el director de fotocasa.es, Christian Palau: “Los precios del alquiler en España son cada vez más heterogéneos ya que hay zonas muy baratas donde alquilar una vivienda de 60 metros cuadrados puede costar sólo 300 euros al mes, mientras que en las grandes ciudades esa renta puede llegar a más del doble, unos 750 euros al mes.”

Madrid es la cuarta provincia más cara de España para alquilar una vivienda

La provincia más cara de España para alquilar una vivienda en enero es Guipúzcoa, con 11,36 €/m2 al mes, seguida de Vizcaya (11,26 €/m2 al mes), Barcelona (10,78 €/m2 al mes) y Madrid (10,49 €/m2 al mes), todas ellas por encima de los 10 €/m2 al mes. En el lado opuesto, las provincias con el precio del alquiler más económico son Jaén (4,77 €/m2 al mes), Cáceres (4,87 €/m2 al mes), Ourense (5,12 €/m2 al mes) y Badajoz (5,13 €/m2 al mes).

Fuente: www.fotocasa.es

viernes, 21 de enero de 2011

Aumento del precio de alquiler en el 2011

Para lo que va del nuevo año 2011, el aumento del precio de alquiler no para hasta ahora en el mes de enero se registro un aumento del 12%, noticia que se expandio por todo el mercado inmobiliario, esto se debe al incremento de los costos de manteniemiento.
Lo que tenemos que tener en cuenta al momento de alquilar:
 El contrato de alquiler se realiza por escrito en el que debe constar la identidad del propietario y la del inquilino, una descripción del inmueble que se arrienda, la duración del contrato, la renta y aquellas otras cláusulas que se consideren convenientes.
Siempre en original de doble tenor o de las copias originales necesarias según cantidad de inquilinos o partes del contrato.
El locador como locatario deben constatar el inmueble para ver su estado de conservación en común acuerdo para evitar confuciones y vicios ocultos en la propiedad.



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